月極駐車場の管理なら

名城企画へお任せ下さい

Parking management
for owners!

こんなお困りごとはありませんか

  • 駐車場経営を始めたいけど、
    どうしたらよいか分からない

    一括貸しで
    急な解約が出て困っている

  • 賃料の滞納や駐車場内での
    トラブル対応が面倒

    申込~契約、解約などの書面での
    取り交わしや手続きが面倒

  • 住んでいる家から駐車場が遠くて
    清掃や管理ができない

    販促の仕方が分からない

名城企画の月極駐車場
管理でお悩みを解決!

月額管理委託費

契約入庫台数×880円(税込)

管理駐車場69現場

東海三県を中心に月極駐車場の管理を
行っております。
月極駐車場の有効なプランを
ご提案いたします。
名城企画へお任せください。

名城企画の3つのメリット

  • QRコード付き看板で
    24時間、365日
    お申込み受付

    スマホからでも駐車場の詳細や満車・空車の状況を簡単に確認できます。

  • スマホ・PCで
    簡単契約

    スマホ・PCで契約手続きも簡単にできます。必要書類もスマホ撮影でOK。
    申込~最短1週間で駐車場の利用が可能です。

  • 満車でも集客!
    アキマチ受付システム

    解約が決まった時点でアキマチ予約登録者に情報を一斉に発信します。
    いち早く申し込みをいただいた方と契約を進めますので、空きリスクを極力回避いたします。

名城企画の管理業務

  • 調査活動

    ご相談いただいた土地の現地調査を行います。周辺環境の需要、収支分析をし、最適なプランをご提案いたします。

  • 募集活動

    現地看板やのぼりの設置、チラシの配布、大手ポータルサイト掲載などで駐車場ご契約者様の募集を積極的に行います。

  • 契約締結・解約手続き

    オーナー様に代わって、弊社がご利用者様との契約手続きを行います。

  • 集金代行

    弊社で賃料を回収し、取りまとめいたします。毎月支払明細書を作成し、オーナー様へご報告いたします。

  • 100%立て替え
    滞納保証最大3ヶ月

    滞納者管理や滞納催促など、煩わしい業務は必要ありません。

  • 車庫証明書の発行

    オーナー様に代わって、車庫証明に必要となる保管場所使用承諾書をご利用者様へ発行します。

  • クレーム対応・
    事故等のトラブル処理

    契約期間中に起こるさまざまなトラブルは弊社にて対応いたします。

  • 駐車場内の清掃

    定期清掃と簡易的な除草作業をいたします。

事例の紹介

  • 駐車台数47台の大型駐車場
    空き地が今や、
    地域に欠かせない月極駐車場へ

    名古屋市南区

    資材置き場として使用していた土地が、建築事業の縮小により空き地になったため、土地の活用方法に悩まれていたオーナー様。

    近隣を見渡すと集合住宅もあり、駐車スペースが不足しているのでは?と駐車場としての活用を検討されました。

    47台という大型駐車場のため、埋まるか不安を持たれていましたが、弊社でのチラシ配布等の募集活動やオンラインシステム導入による集客により、半年で5割、1年で9割の稼働となりました。

  • 老朽化したアパートに悩まれていた
    オーナー様
    解体して綺麗な月極駐車場に
    生まれ変わりました

    名古屋市瑞穂区

    オーナー様が老朽化したアパートを解体し、月極駐車場へ。

    アスファルト舗装で綺麗な駐車場は、なんとOPENから約2ヶ月で満車になりました。

    アキマチシステムで解約がでた際にも、予約者からすぐに申込が入り稼働率も高い駐車場となりました。

    左) 解体前右) 解体後

料金体系

月額管理委託費契約入庫台数×880円(税込)

上記の月額管理委託費で月極駐車場の集客・
管理業務をサポートさせていただきます。

月極駐車場 運営シミュレーション

駐車台数10台を
賃料11,000円(税込)で運営し、
8台契約済みになった場合

オーナー様の収入

80,960(税込)

内訳)
【賃料 11,000円(税込)×8台】-【弊社管理費 880円(税込)×8台】

  • 対応エリア 愛知、岐阜、三重(一部対象外あり)
  • 弊社管理費は契約台数ごとに発生いたします。
  • 振込み手数料はオーナー様のご負担とさせていただきますのでご了承ください。
  • 特別なエリアや5台以下の場合は、月額管理委託費を変更する場合がございます。

お知らせ

お知らせ一覧へ

よくあるご質問

  • 清掃はどこまでしていただけるのでしょうか?

    ゴミ拾いなどの簡易清掃や除草剤の散布などをさせていただきます。
    大規模な除草作業やアスファルト舗装の修繕、不法投棄などに伴うゴミ処分費用などは別途費用としていただいております。

  • 駐車場経営はどんな費用がかかりますか?

    駐車場経営には、舗装費用(アスファルトや砂利など)、ライン引き、フェンスの設置などの営繕費がかかります。
    販促に関わる看板やのぼりなどは弊社で負担し取り付けいたします。

  • 駐車場経営をしていますが、管理を御社にお願いした場合、既存の利用者の引き継ぎなどはどうなりますか?

    既存のご利用者様の引き継ぎについては、弊社からのご案内をお伝えいたします。
    管理会社の変更に関する同意書をお送りし、お受けいただければ、賃料の変更なしで管理会社の切り替えが完了いたします。
    同意書の収集やオンラインシステムの導入などの準備には、おおよそ2〜3ヶ月ほどのお時間をいただく予定です。この期間を経て、管理運営を開始いたします。

  • 適格請求書(インボイス)の対応はされていますか?

    媒介交付特例により、オーナー様に代わって利用者様へ適格請求書(インボイス)を発行いたします。
    適格請求書(インボイス)に記載する登録番号は、弊社の登録番号となりますので、オーナー様の本名や住所は掲載いたしません。

    【媒介交付特例の要件】
    オーナー様及び弊社が適格請求書発行事業者であること
    オーナー様が弊社に適格請求書発行事業者の登録を受けている旨を取引前までに通知すること

    以下主な通知方法(1)個々の取引の都度、事前に登録番号を書面等により通知する方法(2)基本契約等により委託者の登録番号を記載する方法

    出典:適格請求書の交付方法https://www.nta.go.jp/taxes/shiraberu/zeimokubetsu/shohi/keigenzeiritsu/pdf/qa/01-08.pdf

お問い合わせ

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担当者が確認後ご返答いたします。

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